的介绍：

　　依据《土地管理法》和其他规则，生意房子涉及到宅基地运用权的搬运，需求实行相关批阅手续。房子所有权证、宅基地运用证和团体土地建造用地运用证是承认房子所有权和宅基地运用权的重要凭据。搬运宅基地运用权时，宅基地运用权主体产生显着的改变，需求依法实行检查、同意等手续，并完结权力主体的改变挂号。

　　宅基地分配制度的福利性决议了宅基地运用权的受限性。运用权主体应是农业团体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规则的身份。原运用权人不会再运用宅基地时，能够依法转让，但对受让主体应有所约束。宅基地运用权只能在本团体经济组织内部自在转让，假如转让给城市居民或其他农业团体经济组织成员，受让主体就不再契合法定的条件，除非转让时，该受让人已将户口迁入本乡或本村，成为本团体经济组织内部成员。

　　依据《土地管理法》的规则，宅基地应遵从“一户一宅”的准则。因而，农人生意房子涉及到宅基地运用权的搬运时，还应满意宅基地规范的约束。假如获得的宅基地超越规则的相关规范，应在土地挂号卡和土地证书内注明超支的数量。在分户建房、拆迁、改建、翻建或政府从头建造时，应按当地政府规则的面积规范从头确认运用权，超越部分偿还团体经济组织。有些当地还采纳将超支部分回收，并对回收宅基地上的房子给予恰当补偿的做法。

　　除了以上规则和约束，宅基地运用权转让还需求恪守其他相关规则。例如，转让时应留意要不要付出转让费用，要不要通过团体经济组织的同意，要不要处理相关手续等。在转让过程中，两边应明确权益和责任，保证转让的合法性和有效性。

　　宅基地运用权的转让涉及到多个视点的规则和约束，需求实行相关批阅手续，受让人主体资格应受约束，转让后仍遵从“一户一宅”准则等。在进行转让时，应恪守相关规则，保证转让的合法性和有效性。